In Graz erwartet Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer um 1910 erbauten, substanziellen Immobilie. Dieses solide Ziegelgebäude in zentraler Lage erstreckt sich über 317 qm und ist derzeit in fünf separate Wohneinheiten aufgeteilt. Der Keller bietet zusätzlichen Nutzen. Die Unterkünfte reichen von Zwei- bis Vierzimmerwohnungen, ergänzt durch einen ausgebauten Dachboden, was die Attraktivität und das Potenzial der Immobilie insgesamt steigert. Jede Wohnung profitiert von Lärmschutzfenstern und elegantem Parkettboden, die ein komfortables Wohnambiente gewährleisten. Zwei der Einheiten sind derzeit befristet vermietet, was sofortige Mieteinnahmen sichert und die Rentabilität der Immobilie als Ertragsanlage unterstreicht. Mit einem wettbewerbsfähigen Angebotspreis von €648.000 stellt diese Immobilie eine überzeugende Akquisition für Investoren dar, die ein erstklassiges Objekt in einer begehrten Stadtlage suchen.